那覇市首里石嶺町4丁目 新築戸建
【10年設備保証/30年シロアリ保証/20年の地盤保証】3点セット★安心して長く住める新築戸建です！台風の多い沖縄でも安心、ZEH仕様 耐震等級3・耐風等級2！木材はシロアリ研究をしている腐らない木【緑の柱】を使用しています！駐車場3台並列！石嶺小・石嶺中学校区
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 徳永隆二（売買部 部長）
- 【家の仕様】
アーバンスタイルにより、都会的な雰囲気: 都市の様式を取り入れた、洗練された空間を演出します。
シックな色使い: モノトーン（白、黒、グレー）を基調とし、落ち着いた印象を与えます。
シンプルで高級感: 不要なものを減らし厳選された家具でスッキリとした空間を作ります。
≪外壁≫
ケイミュー フィエルテ NH4976A
メイン：QFフィエルテ チタン アイロン
ポイント：QFフィエルテ チタン ウォールナット
★ポイント★
・「高耐候性コート」を追求し、さらに耐候性がアップした色40年品質の光セラ
・外壁の大敵である紫外線や雨風を見方につける、という発想へ
太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、雨水でパワフルに洗い流す
・光触媒の分解力が大気中に含まれる排気ガス等の有害物質を無害化
光セラの大気浄化能力は50坪(およそ家１軒分)でポプラ１２本分
≪屋根≫
ニクスカラー 0.5mm
★ポイント★
・鉄住金鋼板の「ニスクカラー」シリーズのガルバリウム銅板屋根
・ニスクカラーは特に優れた耐候性・低汚染性・遮熱機能を兼ね備えた優秀な商品
・ガルバリム鋼板特有の「熱に弱い」「高温になりやすい」という欠点を克服したモデル
・遮熱効果によって暑い夏場でも快適な室温をキープ
≪コーキング≫
スーパーKMEWシール30 (高耐久・低汚染タイプ)
★ポイント★
・30年相当の促進耐候性試験後も初期を維持
ひび割れしにくく、色あせもしにくい
・汚れ防止剤の配合によりシーリング材表面に膜を形成
施工性を損なわずに砂やゴミの付着を抑制
・つまりは長持ちし、汚れがつきにくい
≪サッシ≫
三協アルミ 沖縄仕様 アルジオ
★ポイント★
・室外側はアルミで暑さにも暴風雨にも負けない耐久性能
・室内側は樹脂で熱の出入りを抑えて室内の温度をキープ
・住宅用建材では最高グレード「耐風圧性S-4」、水密性最高グレード「水密性W-5」
≪洗面台≫
LIXIL カスタムバニティ
洗面ボウル：プレーンネオホワイト 間口750㎜ PH‐1
カウンター：ASソイルグレー 750ボウル用1200㎜
下棚：LRクリエオーク
★ポイント★
・清掃性と機能性を兼ね備えた大型洗面ボウル
・底が広くて大容量のハイバックひろびろボウル
・使いたい位置にくるりと回せる水栓(左右に１８０度回転)
・ホース収納式、排水切替(微細シャワーと整流吐水)、グースネック形状
≪お風呂≫
タカラ グランスパ
ユニットサイズ：1616 (AL勝手)
キープクリーン浴槽：クリスタルパールホワイト
キープクリーンフロア：ハイクラスカームダークグレー
排水溝カバー：ステンレス
★ポイント★
・キープクリーン浴槽は美しい光沢と質感なめらかな手触り
なんといっても優れた清掃性が魅力のアクリル人造大理石
・キープクリーンフロアは表面が硬く傷つきにくい陶器タイル
汚れが入り込まずお手入れが簡単な床
・ホーロークリーン浴室パネルはお手入れ簡単で清潔な高品位ホーロー
・シャワーフックスライドバーなので上下にスライドできるシャワーフック
また、好みの角度に調整も可能
≪キッチン≫
タカラ エーデル
扉：ライトグレー
ワークトップ：アクリル人造大理石 ソリッドホワイト
台輪：ホワイト
ホーロークリーンキッチンパネル：ＨＤタイプ ルナダークグレー
★ポイント★
・シンクはZシンクで業界トップレベルの「静音仕様」(約35dB)
・ハイパーガラスコートガスコンロで両面焼きグリル付き
・シャワーヘッドが引き出せ、シンクの隅まで洗えます
・ソフトクローズ機能搭載なのでスライド引出しが静かにピタっと閉まります
・レンジフードはホーローでお手入れのしやすさを徹底追求
≪トイレ≫ 1F、2F共
INAX プレアスLSタイプ
ピュアホワイト
オールインワン手洗
ピュアホワイト
★ポイント★
・地球環境に配慮した強力洗浄の超節水トイレ
(3日でお風呂１杯以上の節水効果)
・停電の際にも手動で便器の水を流す事ができる停電対応
・便座から立ち上がると着座時間に応じて自動で洗浄してくれるフルオート便座洗浄
・プラズマクラスターイオンが便器鉢内をまるごと除菌、しっかり消臭
≪床≫
LIXIL ラシッサDフロア
1F、2Fホール：ラフモルタル調 (EN)
2F：ナチュラルオークF (DK)
★ポイント★
・一般家庭に存在する細菌に対して高い抗菌性能を発揮
・樹種ごとに異なる質感を楽しめる「リアルフットフィール仕上げ」
≪建具≫
LIXIL ラシッサD ヴィンティア
チャコールブラック(DG)
★ポイント★
・1Fのホール扉２箇所と1Fトイレは天井ジャストの建具を使用
・全室扉は同一色使用で統一感UP
お問い合わせは 有限会社新地開発まで
098-886-6116
- 〒903-0806
- 沖縄県那覇市首里汀良町３丁目１０１-3
9時30分～17時30分 定休日:第2、第4、第5土曜・日曜・祝祭日・GW・旧盆・年末年始
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：103123883 情報更新日：2026年08月10日 次回更新予定日：2026年08月24日所在地 沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目909-2 交通 間取り/詳細 3LDK/
洋室 8.5帖/洋室 5.6帖/洋室 5.5帖/LDK 18.2帖建物面積(坪数) 99.77㎡(30.18坪) 価格 5,880万円 駐車場/月額料金 有(3台)/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 140.06㎡(42.36坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/高台 接道状況 一方(北西 4.0m) 建ぺい率/容積率 50%/100% 用途地域 第一種低層住居専用 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2026年 9月 (予定) 総区画数/販売区画数 -/- 向き - 現況 未完成 その他の法令上の制限 - 取引態様/引渡時期 専任媒介/2026年10月上旬 建築確認番号 第沖確R08160004号 物件番号 103123883 取引条件の有効期限 2026年08月24日 設備条件 - 閑静な住宅地
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- 公営水道
- 公共下水
- 駐車3台可
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- ユニットバス
備考 ■家の性能／ZEH仕様・耐震等級3（許容応力度計算）■基礎／べた基礎■工法／在来工法ハウスガードシステム構法（シロアリ対応木材使用）■20年の地盤保証（5000万円）■10年瑕疵担保保険■10年設備保険■30年間シロアリ保証あり・定期点検あり（保証限度500万円）
定期点検2年・7年・10年■接合金物デュラルコート施工■土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域取扱会社 - 有限会社新地開発
- 沖縄県那覇市首里汀良町３丁目１０１-3
- TEL:098-884-3711
- 沖縄県知事 (8) 第2677号
賃貸住宅管理業者免許：国土交通大臣（2）第100号 - 公益社団法人 沖縄県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
全国賃貸管理ビジネス協会
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- 有限会社新地開発
- 〒903-0806
- 沖縄県那覇市首里汀良町３丁目１０１-3
- TEL/098-884-3711
- FAX/098-884-3798
- 沖縄県知事 (8) 第2677号
賃貸住宅管理業者免許：国土交通大臣（2）第100号
